CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA

Definición

Es el contrato por el cual se afecta un inmueble en garantía del cumplimiento de cualquier obligación propia o de un tercero.

Requisitos

  • Se constituye por Escritura Pública, salvo disposición diferente de Ley.
  • El otorgante que afecte el bien debe ser el propietario.
  • La minuta debe indicar que la Hipoteca se constituye para asegurar el cumplimiento de una obligación determinada o determinable.
  • La minuta debe indicar la cantidad determinada o determinable del gravamen.
  • Es obligatorio la inscripción en el Registro Predial.